Межевание земельного участка в Уфе

Межевание – это узаконивание, определение и подтверждение границ вашего участка, его общей площади и прочих данных, а также дальнейшее оформление всей полученной информации. Если вы заинтересовались тем, что это такое, значит у вас возникла необходимость узнать, куда обращаться, чтобы заказать межевание участка, как проходит процедура и сколько это стоит.

Межевание земельного участка - комплекс мероприятий, направленных на постановку этого объекта на учет и последующее оформление документов, подтверждающих наличие права собственности.

В процессе инженер должен изучить документы, согласовать границы и по результатам всех этих работ подготовить межевое дело. В результате земельный участок получает четко определенные границы, которые будут использоваться для его последующего юридического оформления.

Стоимость межевания в Уфе

Услуга	Цена
Межевание земельного участка	3 000 руб.

Стоимость услуг напрямую зависит от нескольких факторов: объем работ, сроки проведения межевания, местонахождение участка, размер объекта недвижимости и его конфигурация. Цена наших услуг начинается от 3 000 рублей, максимальная же стоимость составляет 20 000-30 000 рублей и не зависит от сезона.

По нормам ФЗ 221 возможно и бесплатное межевание. Воспользоваться таким вариантом можно, если комплекс кадастровых работ проводится по заказу уполномоченного органа. Если ваш участок располагается в пределах этой территории, то межевание пройдет бесплатно.

Когда межевание не нужно?

Если участок попадает под дачную амнистию (упрощенный порядок оформления прав собственности), то при отсутствии споров с соседями можно поставить на кадастровый учет без межевания. Без межевания можно оформить и дом, построенный на таком участке.

Случаи, при которых необходимо межевание земельного участка

необходимо оформить земельный участок в собственность;
владелец земли хочет разделить участок для дальнейшей продажи;
при возможных спорах между соседями по поводу границ участков;
при распределении земельного участка на два и более самостоятельных участка;
при объединении двух и более земельных участков в один.

Преимущества межевания земельных участков

Обозначение четких границ участка станет преимуществом при его продаже.
Межевание помогает избежать возможных ошибок о фактически используемой площади.
Процедура позволяет получить разрешительную документацию для строительства коммуникаций на участке.
При возникновении споров с соседями, можно документально подтвердить своё право на владение участком.

Оставить заявку

Межевание земельного участка уфа

Когда может потребоваться межевание участка

Обратиться к специалисту за помощью в проведении работ по установлению границ может потребоваться в нескольких случаях. К примеру, если собственник планирует совершить сделку с этой землей: обменять ее, продать, подарить или оформить в наследство.

Межевой план может потребоваться и в тех случаях, когда владелец хочет осуществить раздел целого участка на несколько отдельных объектов или, напротив, объединить разрозненные части.

Чаще всего межевание земли требуется при разногласиях с соседями, когда возникают споры из-за точных границ территории. Но иногда определение границ требуется и для совершения юридических сделок, если они отсутствуют на плане.

Межевой план нужен и для подготовки проекта зданий, которые будут располагаться на этом месте.

Какие документы требуются для проведения межевания участка

Чтобы определить границы территории, потребуется подготовить целый пакет документов:

Заявление, которое должно быть составлено в произвольной форме.
Паспорт владельца земельного участка.
Если за этой услугой обращается представитель собственника, он должен предоставить нотариально заверенную доверенность, свидетельствующую о праве совершения таких действий.
Документы, подтверждающие наличие права собственности у заявителя.
Кадастровая выписка.
Справка БТИ, подтверждающая отсутствие строений на оцениваемой земле. Если постройки есть, то на каждую из них должен быть кадастровый паспорт.

Что должно быть прописано в договоре межевания

В договоре с организацией, которая будет проводить мероприятия по установлению границ земельного участка, должно быть несколько обязательств исполнителя.

Например, в документах обязательно должно быть указано, что специалист обязан самостоятельно выехать на место, чтобы изучить границы участка, установить межевые знаки и определить точную площадь объекта недвижимости.

По результатам такой оценки составляется технический проект межевания, который состоит из текстовой и графической части. Согласно Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, в этом документе должны быть прописаны все цели работ, их содержание и все сведения об этом земельном участке.

В обязанность исполнителя также входит уведомление всех заинтересованных лиц. Чаще всего это владельцы соседних земель и арендаторы, но иногда уведомление может потребоваться и иным лицам. Специалист должен направить им извещение за месяц до начала работ.

Межевание в Уфе

Сколько времени занимает межевание

На законодательном уровне сроки для проведения межевания никак не определяются, поэтому их нужно прописывать в договоре подряда, оформляемом между заказчиком и исполнителем.

В среднем, весь процесс занимает до 14 дней, но в особо сложных случаях мероприятия могут растянуться и на несколько месяцев.

После окончания межевания, нашему специалисту потребуется еще немного времени, чтобы подготовить и оформить все документы на земельный участок.

Почему стоит обратиться именно к нам

Заниматься межеванием земельного участка должны только специалисты, отвечающие нескольким требованиям, среди которых главенствуют два:

1) наличие всех необходимых лицензий

2) членство в саморегулируемой организации.

У нас большой опыт проведения кадастровых работ и многочисленные положительные отзывы. Это важный показатель, ведь непрофессионализм влечет за собой ошибки в изысканиях. А они, в свою очередь, могут проявиться только при заключении сделок или оформлении документации. С нами вы можете не беспокоиться об этом: все документы будут составлены верно и у вас никогда не возникнет проблем с оформлением недвижимости на этой территории.

Мы проводим межевание участка в Уфе в несколько этапов: сначала собираем и готовим все необходимые документы, потом определяем границы, а затем подсчитываем точную площадь.

Мы всегда готовы прийти на помощь нашим клиентам, поэтому вы можете получить предварительную консультацию и уточнить все интересующие вас вопросы онлайн или по телефону +7 (347) 266-33-59. В том числе мы подскажем, какие бумаги нужно подготовить для начала процесса межевания.

Компания "Юрист Муртазин" выполнит все работы в максимально короткие сроки, не задержим процесс из-за непредвиденных обстоятельств. Готовые документы оформляются в строгом соответствии с нормами Земельного кодекса, ФЗ "Об обороте земель" и другого действующего земельного законодательства. Все отчеты о проделанной работе будут действительны во всех государственных органах при любых типах сделок.

Мы стараемся ориентироваться на наших клиентов, поэтому наши специалисты в любое время готовы еще раз подсказать, какие документы нужны для определения границ, сколько будут стоить наши услуги, а также ответить на менее распространенные вопросы. Межевание земельного участка в городе Уфа у нас стоит - от 3 000 рублей.